График платежей ипотечного кредитования

График платежей определяется условиями ипотечного кредитования, его программой. Как правило, это более распространенная аннуитетная программа и наименее популярная, дифференцированная. Дифференцированная программа состоит в том, что размеры выплат уменьшаются каждый месяц, но сначала вы должны выплатить достаточно большие суммы, но это не каждому по карману, поэтому она наименее пользуется популярностью.

Аннуитетная же схема подразумевает равномерные выплаты в течение всего периода кредитования. К недостатку этого способа относится то, что вначале выплаты идут на процентное погашение, а уже потом на погашение займа. Равномерно вы будете платить меньше процентных средств и всё больше средств на погашение займа. Для того, чтобы узнать во сколько рублей обойдется ипотека калькулятор, конечно же, потребуется.

Непременно обратите внимание на санкции штрафования, которые используются банком в случае просрочки платежей, иногда они составляют достаточно крупную сумму. Также нужно уделить внимание обязанностям и правам сторон. Клиент должен содержать в соответствующем виде предмет залога, и конечно, вовремя вносить платеж.

Заемщик не обладает правом делать перепланировку ипотечной квартиры и кого-нибудь в ней прописывать, для этого нужно получить разрешение банка. Иногда банк требует докладывать обо всех переменах, таких как смена работы или развод, а также могут быть и прочие требования, которые необходимо выполнять, иначе к вам применят различные штрафные санкции .